Hypérion: Eiffage rozpoczyna budowę najwyższego drewnianego wieżowca we Francji

14.05.2019

Hypérion: Eiffage rozpoczyna budowę najwyższego drewnianego wieżowca we Francji

Należąca do grupy Eiffage firma Eiffage Construction rozpoczęła budowę Hypérion – oryginalnej drewnianej wieży mieszkalnej w centrum Bordeaux, w nowej dzielnicy Euratlantique. Projekt prowadzony jest przez Eiffage Immobilier.

Hypérion zostanie realizowany jest technologii BIM (Building Information Modeling – technologii, która łączy wizualizację 3D z interaktywną bazą danych informacji o budynku). Trzon wieży oraz trzy pierwsze poziomy wykonane będą z betonu, natomiast ściany – z klejonego drewna. W efekcie tego konstrukcja będzie lekka, a masywne ściany nośne staną się zbędne. Pozwoli to na stosunkowo łatwe, znaczne przekształcanie przestrzeni wieżowca podczas jego użytkowania.

Osią Hypérion Tower stanie się wewnętrzna pionowa ulica, skupiająca wokół siebie otoczone zielenią mieszkania-apartamenty. Zaplanowano tu 176 mieszkań, przy czym 114 z nich trafi na rynek komercyjny poprzez Eiffage Immobilier, a 62 mieszkania zostaną sprzedane właścicielom społecznym Clairsien (Grupa 3F) i Immobilière Atlantique Aménagement.

Kompleks Hypérion Tower składać się będzie z:

  • dwóch budynków mieszkalnych z 176 mieszkaniami, rozmieszonymi w drewnianej wieży o 7.000 m² powierzchni i osiemnastu kondygnacjach (R+17) oraz w dodatkowym 9-kondygnacyjnym budynku,
  • budynku biurowego o 9-kondygnacjach (R+8) o powierzchni 5.000 m², ze sklepami na parterze (biura zostały już sprzedane na rzecz INEA Property Investor),
  • parkingu.

Hypérion stanowi przykład budownictwa nowej generacji, o bardzo niskiej emisji CO2: W szkielecie wieżowca zdecydowano się zastosować drewno – materiał odnawialny, który emituje 25% mniej CO2 w trakcie realizacji prac konstrukcyjnych w porównaniu do podobnego rozwiązania z betonu. Dzięki temu, zminimalizowany zostanie negatywny wpływ budowy na środowisko naturalne. Kompleks Hypérion wpisuje się również w inicjatywę na rzecz oszczędzania energii, której celem jest obniżenie o połowę śladu węglowego w nowych budynkach – realizacje te oznakowane są „Bbio -20%” (efektywność energetyczna wyższa od 20% od wymaganej przez obowiązujące normy) i BBCA („Bâtiment Bas Carbone„), co potwierdza stosowanie niskoemisyjnych materiałów i rozwiązań przy projektowaniu, budowaniu bądź remoncie i późniejszej eksploatacji budynku. Wszystkie budynki z kompleksu Hypérion posiadać będą certyfikat NF Habitat HQE 9*.

Proekologiczny charakter tej realizacji dodatkowo podkreśli szerokie wykorzystanie zieleni. W budynku przewidziano otwarte, ogólnodostępne miejsca sprzyjające integracji społecznej, a na dachu zaplanowano przestrzeń dla ogrodów społecznych. W niedostępnych częściach dachu zaprojektowano dzikie ogrody.

Wieżowiec Hypérion zaprojektował architekt Jean-Paul Viguier. Prace budowlane mają się zakończyć we wrześniu 2020 r. Lokale wykonane techniką tradycyjną powinny zostać oddane do użytku w styczniu 2021 r. Oddanie do użytku Hypérion Wood Tower zaplanowane zostało na maj 2021 r.

 

NF Habitat HQE to system certyfikacji całych budynków mieszkalnych bądź samych mieszkań pod kątem poszanowania środowiska naturalnego, jakości życia i efektywności ekonomicznej. Certyfikacja dokonywana jest na etapie prowadzenia prac budowlanych lub renowacyjnych oraz później w trakcie eksploatacji. 9* oznacza osiągnięcie poziomu doskonałości. Maksymalna liczba gwiazdek to 12.

Grupa Eiffage – jedna z największych grup budowlanych i operatorów koncesji w Europie. Zatrudnia około 65 tysięcy pracowników, a jej roczna sprzedaż sięga 16,6 mld euro. Na całym świecie grupa Eiffage słynie ze śmiałych, ambitnych i bardzo wymagających realizacji. Przedstawicielami grupy Eiffage w Polsce są firmy Eiffage Polska Budownictwo, Eiffage Polska Serwis oraz Eiffage Immobilier Polska.