Nad „Stalową 27” – warszawską inwestycją Eiffage Immobilier Polska – zawisła wiecha

„Stalowa 27” to nowoczesna kamienica, która powstaje w sercu warszawskiej Nowej Pragi. Inwestycja jest wspólnym projektem spółek z grupy Eiffage. Właśnie zakończono prace konstrukcyjne, a nad budynkiem zawisła tradycyjna wiecha.

 

W pobliżu dwóch stacji II linii metra: „Dworzec Wileński” i oddanej we wrześniu ubiegłego roku stacji „Szwedzka” spółki z grupy Eiffage wznoszą kamienicę, w której łącznie znajdzie się 60 mieszkań i apartamentów. Z końcem ubiegłego tygodnia na dachu inwestycji umieszczono wiechę na znak zakończenia zasadniczego etapu jakim są prace konstrukcyjne.

Wiosną 2021 roku deweloper Eiffage Immobilier Polska planuje oddać 56 mieszkań – jedno i dwupokojowych o powierzchni od 28 do 58 mkw., oraz cztery dwupoziomowe apartamenty na najwyższej, cofniętej kondygnacji. Wszystkie mieszkania przy ulicy Stalowej 27 będą posiadały balkon lub loggię, zaś apartamenty będą wyposażone w tarasy. Lokatorzy mieszkań na parterze będą mogli korzystać z wydzielonych prywatnych ogródków. Deweloper zadbał też o zieleń wokół budynku. W częściach wspólnych kamienicy powstanie zielone patio. Zaprojektowano w nich również przestrzeń do przechowywania rowerów i wózków. Kamienica w całości przystosowana będzie dla osób niepełnosprawnych.

 

Prace budowlane realizowane przez generalnego wykonawcę – spółkę Eiffage Polska Budownictwo SA toczą się zgodnie z przyjętym harmonogramem. Wiecha kończy ważny etap wznoszenia konstrukcji budynku, a rozpoczyna prace wykończeniowe. Aktualnie dobiega końca montaż okien i ruszają prace elewacyjne i wewnętrzne tynkarskie.

 

Zwieńczeniem prac będzie instalacja na fasadzie kamienicy znaku „Kocham Pragę”, który dotychczas w formie muralu zdobił sąsiedni budynek. Autor grafiki – Tomasz Biernat z początkiem tego roku postanowił nieodpłatnie przekazać Eiffage Immobilier Polska prawa autorskie.

„Stalowa 27” w liczbach:

  • Adres inwestycji: ul. Stalowa 27, Warszawa
  • Liczba kondygnacji nadziemnych: 6
  • Liczba kondygnacji podziemnych: 1
  • Łączna liczba mieszkań i apartamentów: 60
  • Powierzchnie mieszkań i apartamentów: 28 m2 do 90 m2
  • Liczba miejsc parkingowych w podziemnym parkingu: 8
  • Generalny wykonawca: Eiffage Polska Budownictwo S.A.
  • Deweloper: Eiffage Immobilier Polska Sp. z o.o.
  • Autor projektu architektonicznego: Loesch+Partnerzy
  • Zakończenie prac budowlanych: Q1 2021
  • Prezentacja realizacji: stalowa27.pl

Konsorcjum spółek Eiffage w Polsce zakończyło budowę Apartamentów przy Bramie na Browarach Warszawskich

W sierpniu br. konsorcjum spółek Eiffage w Polsce uzyskało pozwolenie na użytkowanie 450 mieszkań w najwyższym, 18-piętrowym budynku wpisującym się w miastotwórczą inwestycję – Browary Warszawskie. Oddany właśnie kompleks Apartamentów przy Bramie zasili rynek mieszkań na wynajem w formule Resi4Rent.

W ciągu ostatnich 24 miesięcy konsorcjum spółek Eiffage realizowało w ramach generalnego wykonawstwa zespół 5 połączonych budynków mieszkalnych z częścią usługową w parterach. Stanowią one kolejny etap flagowej inwestycji Echo Investment na warszawskiej Woli – Browarów Warszawskich.

W kompleksie powstało 450 mieszkań wraz z lokalami usługowymi w części parterowej. Cały budynek charakteryzuje się zróżnicowaną wysokością. Niższa część ma 6 kondygnacji. Najwyższy budynek – 18-piętrowy wysokościowiec – ma ponad 60 metrów wysokości. Wszystkie budynki połączone są wspólnym dwupoziomowym garażem, znajdującym się w podziemiu (częściowo pod dziedzińcem), z miejscami postojowymi dla samochodów i rowerów. Miejsca postojowe dla rowerów znalazły się także w zadaszonych przejściach bramnych pod czterema łącznikami. Całkowita powierzchnia budynków wzniesionych w tych dwóch etapach to ponad 30 000 m², a powierzchnia użytkowa mieszkań – 18 000 m2.

W nowych budynkach elementem przyciągającym wzrok jest oryginalna elewacja, starannie wkomponowana w otoczenie. Charakterystyczne skośne ściany obłożone drobną, jasnoszarą murowaną cegłą, tworzą ciekawe, trójkątne cienie na całym budynku. Poza elewacją, w wysokim standardzie wykonano także stolarkę okienną i drzwiową. Okna wykonano na pełną wysokość mieszkań. Drzwi wewnętrzne zwieńczone portalami wkomponowano kolorystycznie w ściany korytarzy. Eiffage wykonało także hole wejściowe w każdym budynku z użyciem najwyższej jakości materiałów m.in. poprzez zastosowanie okładzin miedzianych.

Browary Warszawskie to teren między ulicami Grzybowską, Wronią, Chłodną i Krochmalną, który Echo Investment na nowo wkomponuje w tkankę miejską. Powstaje tu nowy, otwarty dla wszystkich miejski kwartał, tworzony przez budynki mieszkalne, biurowce oraz place publiczne, miejsca odpoczynku i rekreacji, kawiarnie, restauracje i sklepy. Dzięki projektantom z uznanego biura JEMS Architekci w stolicy powstaje wyjątkowe miejsce z harmonijnie współistniejącą architekturą historyczną i nowoczesną oraz z dużą ilością zieleni. Zaletami tego miejsca jest położenie w pobliżu centrum Warszawy i dostępność rozwiniętej komunikacji miejskiej, w tym bliskość stacji metra.

Łącznie grupa Eiffage wykonała ponad 700 mieszkań w Browarach Warszawskich. Wcześniej oddano Apartamenty przy Krochmalnej, w których znalazły się 304 mieszkania przekazane do użytku przez Eiffage w listopadzie ubiegłego roku.

 

Apartamenty przy Bramie (Resi4Rent Browary Warszawskie) w liczbach:

  • Adres inwestycji: ul. Wronia róg Krochmalnej, Warszawa
  • Kubatura brutto: 139 907 m3
  • Powierzchnia zabudowy: 3 052 m2
  • Powierzchnia całkowita budynków: 30 010 m²
  • Powierzchnia całkowita części podziemnej: 9 620 m²
  • Powierzchnia użytkowa mieszkań: 18 000 m2
  • Liczba kondygnacji podziemnych: 2
  • Liczba kondygnacji nadziemnych: 6, 8, 8, 9 i 18
  • Liczba mieszkań: 450
  • Generalny wykonawca: konsorcjum Eiffage Polska Serwis i Eiffage Polska Budownictwo
  • Inwestor: Echo Investment
  • Autor projektu architektonicznego: JEMS Architekci

 

Więcej informacji o Browarach Warszawskich: http://bw-echo.com.pl/

Głośny debiut na wrocławskim rynku deweloperskim

Eiffage Immobilier Polska – deweloper wchodzący w skład jednej z największych grup budowlanych w Europie – rozpoczyna działalność we Wrocławiu. Premierową inwestycją mieszkaniową będzie Atmo na Kępie Mieszczańskiej. Właśnie rusza przedsprzedaż apartamentów.

Eiffage Immobilier Polska to część grupy budowlanej Eiffage o francuskim rodowodzie. W jej dorobku znajdują się znane na całym świecie budowle np. szklana piramida Luwru, Opera w Sydney, czy budynek Louis Vuitton w Paryżu. W Polsce Grupa zrealizowała prawie 700 inwestycji w ciągu 30 lat. We Wrocławiu Eiffage jest znany jako generalny wykonawca takich inwestycji jak OVO, Thespian czy Angel Care – obecnie Rezydencja na Dyrekcyjnej. Teraz debiutuje w mieście jako deweloper.

Wrocław to miasto z piękną historią i ogromnym potencjałem. Tu chcemy się rozwijać i z tym miastem wiążemy przyszłość. Będziemy działać z pasją i zaangażowaniem – mówi Tymon Nowosielski, prezes zarządu Eiffage Immobilier Polska. – Stawiamy na niebanalną architekturę i komfortowe mieszkania. Korzystamy z międzynarodowego doświadczenia Grupy, dzięki czemu z każdym projektem wyznaczamy standardy nowoczesnego budownictwa. Jako innowacyjna firma stosujemy najnowsze technologie, wysokie normy bezpieczeństwa i rozwiązania przyjazne dla środowiska – dodaje.

We Wrocławiu Eiffage Immobilier Polska zaczyna od Kępy Mieszczańskiej, gdzie przy ulicy Dmowskiego 13 zbuduje Atmo – kompleks dwóch 6-piętrowych budynków. Znajdzie się w nim 113 apartamentów o podwyższonym standardzie i metrażu od 26 do 145 mkw. (od kawalerek po 5-pokojowe). W mieszkaniach zaprojektowano balkony, loggie i tarasy, a na parterze ogródki. Znajdą się w nich także panoramiczne okna. Budynek został także przystosowany do tego, aby przyszli mieszkańcy mieli możliwość zainstalowania klimatyzacji. Kompleks dysponować będzie 136 miejscami parkingowymi w garażu podziemnym oraz 6 lokalami usługowymi na parterze.

 

Lokalizacja i architektura

Jedną z największych zalet Atmo jest lokalizacja na największej, zielonej wyspie w centrum Wrocławia – Kępie Mieszczańskiej. Otaczają ją dwa ramiona Odry, za którymi leżą klimatyczne Nadodrze, Stare Miasto z Rynkiem i Szczepin. – Atmo to miejsce tworzone dla miłośników różnorodności, dla poszukiwaczy niebanalnych wrażeń i ciekawych doświadczeń. Położenie na Kępie Mieszczańskiej pozwala być blisko miejskich wydarzeń, a jednocześnie korzystać z prywatności, spokoju i obecności rzeki. Atmo zbudujemy na styku sfer: wygodnego życia, relaksu, rozrywki, kultury i biznesu – zapowiada Sebastian Bieńkowski, dyrektor ds. projektów Eiffage Immobilier Polska. Niewątpliwym atutem Atmo będzie bezpośrednie sąsiedztwo planowanego Central Parku, 4-hektarowego parku ze strefą rekreacyjną i sportową, który ma powstać z uwzględnieniem pomysłów mieszkańców. Deweloper jest zaangażowany w proces konsultacji społecznych tego przedsięwzięcia.

To, co wyróżni Atmo, to także architektura. Budynkom zaprojektowanym przez uznaną pracownię Zbigniewa Maćkowa nadano loftowy charakter, wyczuwalny w elementach elewacyjnych (cegła), w strefach wejściowych (przeszklenia), lokalach usługowych (sklepienia w układzie krzyżowym) i windach. – Atmo to wyjątkowy projekt, pełny nieszablonowych pomysłów, które wyróżnią kompleks. Obiekt łączy w sobie atuty wielkomiejskiej lokalizacji z jakże ważnymi dziś potrzebami człowieka do prywatności i relaksu – opisuje Zbigniew Maćków.

Kompleks Atmo został zaprojektowany z poszanowaniem historii miejsca. Elementem jednego z budynków staną się elewacje dawnej stajni, która w XIX wieku wchodziła w skład koszar wojskowych na Kępie Mieszczańskiej. – Dzięki włączeniu stajni do projektu Atmo będzie spójna z okoliczną architekturą, a historia zatrzyma się w niej dla przyszłych pokoleń – wyjaśnia Sebastian Bieńkowski

Odpowiedni nastrój zapewni iluminacja elewacji frontowej oraz ambientowe oświetlenie części wspólnych budynku. Ponadto do aranżacji tych przestrzeni zaproszeni zostali znani i cenieni artyści, dzięki którym podkreślony zostanie industrialny charakter inwestycji, a projekt zyska estetyczne akcenty w stylu artdeco. Miejscem spotkań ma być klub mieszkańca. Warto jeszcze wspomnieć o elementach ekologicznych projektu: zielonym patio, stojakach na rowery i stacji ładowania pojazdów elektrycznych.

Rozpoczęcie prac budowlanych zaplanowano na przełom 2020/2021 roku. Termin zakończenia inwestycji zgodnie z harmonogramem to trzeci kwartał roku 2022.

Atmo to czwarta inwestycja mieszkaniowa dewelopera Eiffage Immobilier Polska. Wcześniej spółka zrealizowała kameralny apartamentowiec Villa Sadyba w Warszawie oraz 80 mieszkań Domu przy Źródle w krakowskim Podgórzu. Aktualnie trwają prace budowlane inwestycji Stalowa 27 w Warszawie (nowoczesna kamienica na Pradze).

 

Atmo – ul. Dmowskiego 13

  • 2 budynki mieszkalne
  • 6 pięter
  • 113 mieszkań (od kawalerek do 5-pokojowych)
  • od 26 do 145 mkw.
  • parking podziemny (jednopoziomowy)
  • 6 lokali usługowych

Budynki

  • nowoczesna architektura
  • historyczne elementy – mury i elewacje XIX-wiecznej stajni
  • podświetlone elewacje
  • części wspólne tworzone z udziałem artystów-grafików
  • nastrojowe oświetlenie klatek schodowych
  • klub mieszkańca
  • stojaki na rowery (EKO)
  • stacja ładowania pojazdów elektrycznych (EKO)
  • zielone patio (EKO)
  • bezpośrednie sąsiedztwo parku (EKO)

Kalendarium

  • Start budowy: IV kwartał 2020
  • Zakończenie budowy: III kwartał 2022
  • Wykonawca: Eiffage Polska Budownictwo
  • Deweloper: Eiffage Immobilier Polska
  • Architekt: Maćków Pracownia Projektowa

Eiffage Polska Budownictwo rozpoczyna rozbudowę fabryki dla Ferrero Polska w Belsku Dużym k/Grójca

Firma Eiffage Polska Budownictwo podpisała z Ferrero Polska sp. z o.o. kontrakt na realizację dwóch inwestycji na terenie zakładu produkcyjnego w Belsku Dużym k/Grójca.

W ciągu 8 miesięcy Eiffage wybuduje budynek socjalno-biurowy z łącznikiem komunikacyjnym do hali produkcyjnej Bueno II oraz do budynku administracyjno-laboratoryjnego, wraz z infrastrukturą. Na terenie fabryki powstanie też nowy magazyn surowców z halą preparacji, łącznikami komunikacyjnymi, estakadami technicznymi.

Fabryka Ferrero w Belsku Dużym działa nieprzerwanie od 1997 roku. Zakład produkuje i konfekcjonuje słodycze sprzedawane w ponad 70 krajach świata.  Odpowiada między innymi za globalną produkcję batonów Kinder Bueno White.

Czas realizacji inwestycji jest bardzo krótki, co wymaga odpowiedniej organizacji i koordynacji prac wszystkich zespołów Eiffage. Zgodnie z założonym harmonogramem prace powinny zakończyć się do końca maja 2021 roku, jednak jeszcze w grudniu tego roku przestrzeń hali preparacji ma być gotowa na przyjęcie do składowania specjalistycznych maszyn.

– Cieszy nas, że Ferrero  powierzyło realizację prac naszej firmie – powiedział Piotr Saulewicz, Wicedyrektor Regionu Północnego w Eiffage Polska Budownictwo SAKażdy nowy projekt realizowany przez Eiffage dla sektora przemysłu spożywczego umacnia nasze wysokie kompetencje i doświadczenie w zakresie realizacji inwestycji tego typu.

Nowy kontrakt z Ferrero Polska jest kolejnym dużym projektem realizowanym przez Eiffage w segmencie budownictwa przemysłowego. W ostatnich latach firma zrealizowała inwestycje m.in. dla Unilever w Poznaniu, Volkswagena we Wrześni oraz Poznaniu Antoninku. Obecnie dobiegają końca prace przy budowie fabryki silników Mercedes-Benz w Jaworze k. Legnicy.

Inwestycja w liczbach:

Budowa budynku socjalno- biurowego z łącznikiem komunikacyjnym do hali produkcyjnej Bueno II oraz do budynku administracyjno- laboratoryjnego wraz z infrastrukturą na terenie zakładu produkcyjnego Ferrero Polska Sp. z o.o. w Belsku Dużym

  • Liczba kondygnacji: 3
  • Kubatura: 17 621 m³
  • Powierzchnia całkowita : 3 424 m²
  • Planowany termin odbioru: czerwiec, 2021 r.
  • Projekt architektoniczny: Blezat Sp. z o.o.
  • Generalny wykonawca: Eiffage Polska Budownictwo SA
  • Inwestor: Ferrero Polska Sp. z o.o.

Magazyn surowców z halą preparacji, łącznikami komunikacyjnymi, estakadami technicznymi oraz pomieszczeniami technicznymi i niezbędną infrastrukturą na terenie zakładu produkcyjnego Ferrero Polska Sp. z o.o. w Belsku Dużym

  • Liczba kondygnacji: 1 ze zróżnicowaną wysokością, wynikającą z technologii i funkcji przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń
  • Kubatura: 35 626 m³
  • Powierzchnia całkowita : 3 798 m²
  • Planowany termin odbioru: maj, 2021 r.
  • Projekt architektoniczny: WG Studio Sp. z o.o.
  • Generalny wykonawca: Eiffage Polska Budownictwo SA
  • Inwestor: Ferrero Polska Sp. z o.o.

Ponad połowa mieszkań w „Stalowej 27” sprzedana. Epidemia nie przeszkodziła inwestycji na warszawskiej Pradze

Eiffage Polska Budownictwo przed terminem osiągnęło kolejny kamień milowy przy budowie nowoczesnej kamienicy w sercu warszawskiej Pragi. Następny – zamknięcie trzeciego poziomu inwestycji realizowanej dla Eiffage Immobilier Polska zaplanowano jeszcze w tym miesiącu. Dzięki wprowadzeniu odpowiednich zabezpieczeń oraz odpowiedzialnym zachowaniom załogi, sytuacja epidemiczna nie przeszkodziła w sprawnym prowadzeniu budowy. Zainteresowanie lokalami w tej praskiej inwestycji utrzymuje się na wysokim poziomie. Ponad połowa mieszkań już znalazła swoich właścicieli. Stalowa 27 idealnie wkomponuje się w oryginalną zabudowę i historyczny charakter Nowej Pragi. Na elewacji znajdzie się też miejsce na mural „Kocham Pragę”. 

 

Stalowa 27 to kolejna inwestycja realizowana przez spółki grupy Eiffage w Polsce w ramach synergii dewelopera Eiffage Immobilier Polska oraz generalnego wykonawcy, Eiffage Polska Budownictwo. Projekt powstaje w sercu Pragi, jednej z coraz prężniej rozwijających się stołecznych dzielnic. Mimo trudnej sytuacji związanej z COVID-19 zespoły inwestora oraz wykonawcy sprawnie prowadzą projekt, wyprzedzając harmonogram. Obecnie trwają prace przy wyprowadzaniu pionów kolejnej kondygnacji. Utrzymujące się wysokie zainteresowanie klientów potwierdza, że wprowadzając właściwe zabezpieczenia oraz zachowując rygory, Eiffage potrafi działać odpowiedzialnie, dbając o bezpieczeństwo swoich pracowników oraz klientów.

 

– Przykład Stalowej 27 pokazuje, że właściwe przygotowanie i konsekwencja w utrzymaniu najwyższych standardów przynoszą efekty w postaci zaufania klientów i dobrego tempa prac. W czasie epidemii konieczne było wprowadzenie specjalnych zasad bezpieczeństwa oraz zwiększenie liczby kontaktów z klientami w trybie online. Dzięki temu zainteresowanie nabywców inwestycją na Pradze w ostatnim czasie nie zmniejszyło się – mówi Justyna Kałuża, dyrektor ds. rozwoju projektów Eiffage Immobilier Polska.

 

Wprowadzenie odpowiednich procedur bezpieczeństwa, zarówno wobec klientów jak i pracowników przynosi korzyści. Mimo spowolnienia gospodarczego i nieco gorszych wyników w branży, Eiffage utrzymuje dobre tempo inwestycji. Według informacji Głównego Urzędu Statystycznego, w czasie od stycznia do kwietnia 2020 liczba oddanych do użytku mieszkań zmniejszyła się w stosunku do ubiegłego roku o 2,8%, natomiast liczba lokali, których budowę w tym czasie rozpoczęto, była niższa o 12,7%. Analogicznie spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę wyniósł w tym okresie 5,2%.

 

Stalowa 27 na warszawskiej Pradze to nowoczesna kamienica, powstająca między budynkami o numerach 25 i 29. Na ścianie pierwszego z nich przed laty artysta Tomasz Biernat stworzył charakterystyczny mural „Kocham Pragę”. Chcąc zachować ten symboliczny dla Nowej Pragi znak i jednocześnie wychodząc naprzeciw oczekiwaniom społeczności lokalnej, deweloper umiejscowi go na elewacji powstającego budynku. Pomysł spotkał się z akceptacją autora muralu, który postanowił przekazać Eiffage Immobilier Polska prawa do grafiki. Deweloper zadbał też o zieleń przy budynku. Wewnętrzną część kamienicy wypełni zielone patio, a lokatorzy mieszkań na parterze będą mogli korzystać z wydzielonych prywatnych ogródków. W budynku zaprojektowano również przestrzeń do przechowywania rowerów i wózków. Kamienica w całości przystosowana będzie dla osób niepełnosprawnych.

 

Ulica Stalowa to miejsce szczególnie klimatyczne, gdzie sztuka nabiera wymiaru historycznego. Staje się autentyczna, a jednocześnie wyznacza unikatową tożsamość tej części stolicy. To miejsce znane z licznych galerii sztuki, kawiarni, pubów i restauracji. Wiele sąsiednich kamienic ozdobionych zostało przez murale, stworzone przez polskich i zagranicznych twórców. To także okolica z potencjałem rozwoju wielofunkcyjnej przestrzeni o znaczeniu nie tylko komunikacyjnym, ale również społecznym i środowiskowym.

 

Inwestycja przy Stalowej 27 zostanie oddana wiosną 2021 r. Aktualnie trwa sprzedaż mieszkań.

Eiffage Immobilier Polska z doradcą Savills przy projektach budowy mieszkań na wynajem

Eiffage Immobilier Polska nawiązała współpracę z firmą doradczą Savills, której zadaniem będzie znalezienie partnera inwestycyjnego do budowy kompleksu na instytucjonalny wynajem, zlokalizowanego w Warszawie.

Na działce przy ul. Postępu 5a na warszawskim Mokotowie Eiffage Immobilier Polska planuje budowę projektu PRogress Spot o powierzchni użytkowej 16 191 m kw., którego ukończenie przewidziane jest na pierwszy kwartał 2023 roku. Oprócz Warszawy kolejne inwestycje, obejmujące łącznie 2300 mieszkań na instytucjonalny wynajem planowane są również w Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku.

Zmiana adresu krakowskiego biura Eiffage

Z początkiem czerwca 2020 roku regionalne biuro spółek z grupy Eiffage w Krakowie rozpocznie pracę pod nowym adresem. Zmiana adresu siedziby Regionu nie ma wpływu na zobowiązania spółki. Dotychczasowe numery telefonów i adresy e-mail pozostają niezmienne.


Dane teleadresowe od 1 czerwca 2020 r. :

Eiffage Polska Budownictwo SA

Eiffage Polska Serwis sp. o.o.

Eiffage Immobilier Polska sp. z o.o.

Biuro w Krakowie

ul. gen. B. Zielińskiego 24

30-320 Kraków

Tel. +48 12 416 13 16

e-mail: krakow@eiffage.com

 

Od 1 czerwca br. korespondencja biznesowa powinna być kierowana już na nowy adres.

Nowy zarząd spółek Eiffage w Polsce

Denis Mathern objął w marcu stanowisko Prezesa Zarządu Eiffage Polska Budownictwo S.A. Zastąpił w tej funkcji Davida Lebot, który został mianowany Dyrektorem Regionu Północno-Wschodniego Eiffage Construction we Francji. Wcześniej do EPB dołączyła Dorota Dorożyńska obejmując stanowisko Dyrektora Finansowego w randze członka zarządu. Skład zarządu w czerwcu uzupełni także Aleksander Semczuk, który jako Dyrektor Regionu Północnego dołączył do EPB w maju br.

Niezmiennie w zarządzie spółki pozostaje Marek Kowalik, Dyrektor Regionu Południowego oraz Piotr Saulewicz, Wicedyrektor Regionu Północnego.

Przed grupą Eiffage, która wykorzystuje ponad 30-letnie doświadczenie w Polsce, kolejny etap rozwoju. Zdajemy sobie sprawę z wyzwań związanych z pandemią stojących przed każdym przedsiębiorstwem, dlatego skupiamy się nad wzmacnianiem naszej aktywności w zakresie działalności deweloperskiej. Będziemy też starali się sukcesywnie podnosić konkurencyjność w działalności budowlanej.” – powiedział Denis Mathern, prezes zarządu Eiffage Polska Budownictwo.

Denisowi Mathern podlega również spółka Eiffage Polska Serwis, w której Dorota Dorożyńska objęła stanowisko wiceprezesa.

Denis Mathern oraz Dorota Dorożyńska znaleźli się także w składzie zarządu spółki Eiffage Immobilier Polska, na czele której stoi Tymon Nowosielski.

 

Więcej o zarządzie

Komunikat spółek Eiffage w Polsce w związku z stanem zagrożenia epidemicznego

Spółki z grupy Eiffage, działając w poczuciu odpowiedzialności oraz kierując się przede wszystkim zapewnieniem bezpieczeństwa pracownikom i partnerom biznesowym, stosują się do wszystkich zaleceń służb sanitarnych. Wprowadziły przy tym szereg zasad minimalizujących ryzyko epidemiczne.

Biura i budowy wyposażone zostały w środki do dezynfekcji i środki ochrony osobistej. Pracownicy zostali przeszkoleni i zapoznani z wszystkimi obowiązującymi zaleceniami profilaktyki epidemicznej i rekomendowanymi sposobami organizacji pracy. Jednocześnie funkcjonują w zmienionym z uwagi na obecną sytuację systemie.

Dzięki wprowadzeniu pracy zdalnej, pracy zmianowej oraz zastosowaniu wideokonferencji i innych narzędzi umożliwiających współpracę na odległość, Eiffage może realizować bieżące zadania i pozostawać w ciągłym kontakcie z pracownikami i partnerami biznesowymi.

Kluczowe dla Eiffage jest utrzymanie ciągłości prac na realizowanych projektach budowlanych. Działając w okolicznościach o charakterze nadzwyczajnym, niemożliwym do przewidzenia i niezależnym od spółek, Eiffage podejmuje dostępne i uzasadnione działania w celu minimalizacji skutków pojawienia się przeszkód w realizacji prac, jak również monitoruje sytuację w tym zakresie.

 

Wyniki finansowe grupy Eiffage za 2019 rok

27 lutego 2020 roku odbyło się posiedzenie Zarządu Eiffage w celu zatwierdzenia rocznego sprawozdania finansowego za rok 2019, które ma zostać przedstawione na Zgromadzeniu Ogólnym Akcjonariuszy w dniu 22 kwietnia 2020 r.

Działalność

Dzięki kolejnym wzrostom osiągniętym w czwartym kwartale (+ 6,3 %, w tym + 6,1 % w sektorze Robót i + 7,6 % w sektorze Koncesji), obrót skonsolidowany w skali roku wyniósł ponad 18,1 miliardów euro, co oznacza wzrost o 9,4 % w odniesieniu do struktury realnej i o 7,7 % w porównywalnych jednostkach organizacyjnych i stałym kursie wymiany.

Wynik z działalności w obszarze Robót wyniósł blisko 15,2 miliardów euro, co oznacza wzrost o 10,8 % (+ 8,8 % w porównywalnych jednostkach organizacyjnych i stałym kursie wymiany), dzięki wciąż rosnącemu rynkowi francuskiemu (+ 11,1 %; + 9,7 % w porównywalnych jednostkach organizacyjnych i stałym kursie wymiany) oraz dynamice europejskich jednostek Grupy (+ 13,5 %). Dzięki temu obrót zrealizowany za granicą wzrósł do poziomu ponad 4,6 miliardów euro (+ 10,2 %; + 6,8 % w porównywalnych jednostkach organizacyjnych i stałym kursie wymiany).

W sektorze Budownictwa działalność wzrosła o 6,5 %, do poziomu 4,26 miliardów euro. Zwiększyła się ona odpowiednio o 7,8 % we Francji oraz o 2,6 % w Europie. W sektorze nieruchomości rezerwacje lokali mieszkalnych po praz pierwszy przekroczyły poziom 5 000 jednostek (5 095, w porównaniu z 4 694 w roku 2018).

W sektorze Infrastruktury obroty zwiększyły się o 16,3 %, osiągając poziom 6,44 miliardów euro. W ujęciu całościowym wzrost ten wyniósł we Francji 20,6 %, w tym 10,8 % w sektorze drogowym, 37,1 % w sektorze budownictwa lądowego – głównie dzięki intensyfikacji robót związanych z projektem Grand Paris Express – oraz 11,4 % w sektorze metalowym. Ponadto branża ta odnotowuje dalszy wzrost za granicą (+ 8,3 % w porównywalnych jednostkach organizacyjnych i stałym kursie wymiany).

W sektorze Energetyka i Systemy wynik z działalności wzrósł o 7,7 %, do poziomu 4,48 miliardów euro, w tym + 3,0 % we Francji oraz + 19,3 % za granicą (+ 14,2 % w porównywalnych jednostkach organizacyjnych i stałym kursie wymiany).

W sektorze Koncesji, ruch autostradowy w ujęciu całościowym uległ nasileniu (+ 1,1 % na obszarze zarządzanym przez spółkę APRR, + 4,2 % na Autostradzie A65, – 0,3 % na wiadukcie Millau i +28,0 % na autostradzie „Autoroute de l’Avenir” w Senegalu), m.in. z powodu utrudnień związanych z obsługą ruchu kolejowego, jakie wystąpiły we Francji w 4. kwartale, podczas gdy w ostatnim kwartale roku 2018 wystąpiły utrudnienia związane z ruchami społecznymi.

Obroty w sektorze Koncesji wzrosły o 2,9 %, do prawie 3 miliardów euro.

Rok 2019 był również rokiem wielu sukcesów, które przyczyniły się do wzmocnienia portfela koncesji we Francji i wydłużenia czasu ich trwania. W obszarze koncesji dotyczących portów lotniczych Grupa nabyła 49,99 % udziałów i objęła kontrolę nad lotniskiem w Tuluzie, ponadto, występując jako członek konsorcjum, uzyskała koncesję na obsługę portu lotniczego w Lille. W obszarze koncesji autostradowych, Eiffage, występując w konsorcjum z APRR, uzyskała koncesję na obsługę szlaku „Route Centre – Europe Atlantique” (RCEA), a Grupa podpisała umowę umożliwiającą jej niebezpośrednie zwiększenie o 2% udziałów w kapitale spółek APRR i ADELAC.

Koncesje na obsługę portów lotniczych Lille oraz RCEA wymagają znacznych inwestycji, które zostaną zrealizowane przez branże Grupy odpowiedzialne za Roboty, z udziałem podmiotów lokalnych. Odnośne zamówienia na wykonanie robót nie zostały jeszcze włączone do portfela zamówień.

W lutym 2020 roku Grupa, występując w ramach konsorcjum partnerstwa prywatno-publicznego, uzyskała zamówienie na odcinek Biebelried-Fürth/Erlangen autostrady A3 w Niemczech.

Wyniki

Bieżący wynik operacyjny Grupy wyniósł 2 005 milionów euro, co oznacza wzrost o 8,0 %.

W sektorze Budownictwa marża operacyjna skurczyła się o 20 bps do poziomu 3,7 %. Natomiast w sektorze Infrastruktur marża wyraźnie wzrosła, z poziomu 2,7 % odnotowanego w roku 2018 do poziomu 2,9 % w roku 2019, dzięki wzrostowej dynamice w sektorze Budownictwa lądowego i drogowego we Francji. Z kolei sektor Energetyki i Systemów ponownie odnotował dobry wynik operacyjny, zarówno we Francji, jak i za granicą, w roku 2019 marża wzrosła tu do poziomu 4,6 % (4,4 % w roku 2018).

I tak, marża operacyjna w sektorze Robót wyniosła 3,6 % (3,6 % w roku 2018). Udział tego sektora w bieżącym wyniku operacyjnym wyniósł 549 milionów euro, dla porównania w roku 2018 była to kwota 488 milionów euro (wzrost o + 12,5 %, przy wzroście obrotów o 10,8 %).

W sektorze Koncesji marża operacyjna wzrosła do 49,7 % (48,8 % w roku 2018), natomiast APRR odnotowała po raz kolejny wzrost marży Ebitda do poziomu 74,4 % (73,8 % w roku 2018).

Koszt zobowiązań finansowych netto w kwocie 265 milionów euro obniżył się piąty rok z rzędu (spadek o – 28 % w roku 2019), dzięki dwóm czynnikom: zakończeniu swapów stopy procentowej Eiffage w czerwcu 2018 roku oraz refinansowaniu transz obligacji APRR w roku 2018 i 2019. Dzięki obniżeniu kosztów finansowych oraz konsekwentnemu polepszeniu wyników operacyjnych Grupa uzyskała wzrost swojego wyniku netto o 15,3 %, do poziomu 725 milionów euro (w porównaniu do 629 milionów w roku 2018).

Podatek CIT wyniósł 560 milionów euro (461 milionów euro w roku 2018), a rzeczywista stopa podatkowa wyniosła 33,7 % (32,5 % w roku 2018).

Sytuacja finansowa

Wolne przepływy pieniężne wyniosły 1,3 miliarda euro (1 miliard euro w roku 2018). Jest to kwota po odliczeniu inwestycji związanych z rozwojem w sektorze Koncesji (537 milionów euro), wciąż znacznych w związku ze wzrostem inwestycji infrastrukturalnych realizowanych przez APRR i AREA w ramach kontraktów dotyczących regionalnych planów zagospodarowania oraz planów inwestycji autostradowych.

W sektorze Koncesji, transakcja zakupu 49,99 % udziałów w kapitale spółki „Aéroport Toulouse-Blagnac” wyniosła 502 miliony euro i stanowiła zasadniczą część transakcji związanych ze wzrostem zewnętrznym przeprowadzonych w skali całego roku.

Po odliczeniu dywidend i transakcji na papierach wartościowych, wartość zobowiązań finansowych netto na dzień31 grudnia 2019 roku – z wyłączeniem zobowiązań podlegających przepisom ustawy IFRS 16, wartości godziwej zobowiązania wobec CNA oraz swapów – wyniosła 10,2 miliardów euro, przy czym była ona stabilna (3) w okresie 12 miesięcy, gdyż wygenerowanie wolnych przepływów pieniężnych umożliwiło sfinansowanie inwestycji wzrostowych zrealizowanych w roku 2019.

Środki płynne Grupy na dzień 31 grudnia 2019 roku wynosiły 4,6 miliardy euro (3,4 miliardy euro na koniec roku 2018), w tym gotówka 2,6 miliardy euro oraz odnowiona w tym roku i niewykorzystana linia kredytowa podwyższona do kwoty 2 miliardów euro (poprzednio 1 miliard).

Finansowanie

10 stycznia 2019 roku i 10 stycznia 2020 roku APRR pomyślnie przeprowadziła dwie emisje obligacji na kwotę 0,5 miliarda euro każda, jedną 9-letnią (z terminem styczeń 2028 roku) z kuponem 1,25 %, drugą 3-letnią (z terminem styczeń 2023 roku), z kuponem 0 %.

Grupa sfinalizowała refinansowanie linii kredytowej Eiffage w kwocie 2 miliardów euro (w maju 2019 roku) oraz kredytów bankowych spółek APRR i Eiffarie (w lutym 2020) w kwocie 3,1 miliardów euro. Wspomniane linie kredytowe zostały wynegocjowane na okres pięciu lat z możliwością ich dwukrotnego przedłużenia o kolejne okresy jednego roku, wynegocjowano również korzystniejszą od dotychczasowej marżę kredytową. Koszt tego finansowania zawiera część zmienną, która uzależniona będzie od wyników Grupy w obszarze bezpieczeństwa pracy i emisji gazów cieplarnianych. Stosując ten innowacyjny mechanizm, zgodny ze zobowiązaniami podjętymi przez Grupę w tych dwóch obszarach, Eiffage jako jedna z pierwszych grup ze swojego sektora uwzględniła te kryteria wyników w swojej dokumentacji finansowej w takiej skali (5,1 miliardów euro).

Ślad węglowy

Grupa kontynuowała wdrażania swojej strategii ograniczania śladu węglowego wykorzystując kampanię uświadamiania i szkolenia pracowników na szczeblu jednostek terenowych. W tych działaniach Eiffage współpracuje z szeregiem partnerów przemysłowych zrzeszonych w klubie Sekoya, platformie promującej stosowanie materiałów i technologii niskoemisyjnych. W pierwszej kampanii zgłaszania rozwiązań niskoemisyjnych zgłoszonych zostało 57 propozycji francuskich rozwiązań ograniczających ślad węglowy, w tym pięć rozwiązań nagrodzonych.

W kwietniu 2020 Eiffage opublikuje swój pierwszy raport zawierający informacje związane z klimatem (zalecenia TCFD).

Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy – Dywidenda

Wynik netto Eiffage SA wynosi 590 milionów euro.

Na walnym zgromadzaniu akcjonariuszy, które odbędzie się w dniu 22 kwietnia 2020 roku, przedstawiony zostanie wniosek wypłaty dywidendy w kwocie 2,80 euro za każdą akcję, tj. wyższej o 16,7 %. Dywidenda zostanie wypłacona 20 maja 2020 roku (odcięcie kuponu 18 maja 2020 r.) i obejmie 98 000 000 akcji istniejących na dzień 26 lutego 2020 roku oraz akcji zastrzeżonych dla pracowników, które zostaną utworzone po podwyższeniu kapitału na mocy decyzji Zarządu z dnia 26 lutego 2020 roku.

Wynagrodzenie kadry kierowniczej

Zgodnie z zaleceniami Afep-Medef, informacje o wynagrodzeniu prezesa – dyrektora generalnego Eiffage (say on pay ex post oraz ex ante) za okres 2019-2021 zostały podane na stronie internetowej www.eiffage.com.

Walne zgromadzenie akcjonariuszy odbędzie się dnia 22 kwietnia 2020 roku o godzinie 10.00 w Paryżu, w sali Wagram, 39-41 avenue de Wagram, 75017 Paryż.

Perspektywy na rok 2020

Główne działania rozwojowe zrealizowane w sektorze Koncesji oraz solidny portfel zamówień na wykonanie Robót, o wartości 14,2 miliardów euro, pozwalają prognozować dalszy wzrost obrotów i wyników w roku 2020. Wzrost w roku 2020 będzie już jednak mniejszy z uwagi na słabszy pod koniec 2019 roku wzrost portfela zamówień na wykonanie robót (+ 2 %) w porównaniu z rokiem poprzednim (+ 15 %).

Szczegółowe omówienie sprawozdania finansowego za rok 2019, w języku francuskim i angielskim, dostępne jest na stronie internetowej spółki www.eiffage.com