Biurowiec Infinity z generalnym wykonawcą!

Avestus Real Estate dokonał wyboru generalnego wykonawcy biurowca Infinity we Wrocławiu. Za kompleksową realizację inwestycji powstającej przy placu Jana Pawła II (skrzyżowanie ulic Legnickiej i Nabycińskiej) odpowiedzialna będzie firma Eiffage Polska Budownictwo S.A. Ukończenie inwestycji o łącznej powierzchni najmu niemal 22 tys. m kw. zaplanowano na I kw. 2023 r.

Eiffage Polska Budownictwo S.A. wykona pełen zakres prac budowlanych związanych z realizacją biurowca Infinity – od robót fundamentowych, przez konstrukcję budynków, prace instalacyjne, montaż elewacji, aż po prace wykończeniowe i zagospodarowanie terenu otaczającego inwestycję. Dotychczas, w ramach odrębnego kontraktu, firma Eiffage zrealizowała ścianę szczelinową tego kompleksu biurowego.

Wyłonienie generalnego wykonawcy to zawsze jeden z najważniejszych etapów procesu inwestycyjnego. Podejmując tę decyzję mieliśmy na uwadze nie tylko wysokie kompetencje i profesjonalizm członków zespołu Eiffage, ale również bardzo dobre doświadczenia z dotychczasowej współpracy przy projektach biurowych Enterprise Park Kraków i łódzkim Imagine. Jesteśmy przekonani, że firma Eiffage Polska Budownictwo S.A. jest wykonawcą, który świetnie poradzi sobie z realizacją biurowca Infinity, który już niebawem będzie jednym z najnowocześniejszych kompleksów biurowych we Wrocławiu – powiedział Roger Dunlop, CEO Avestus Real Estate.

Infinity będzie siedmiokondygnacyjnym budynkiem biurowym klasy A, w którym znajdzie się m.in. 18 727 m kw. powierzchni biurowej, 1 561 m kw. powierzchni przeznaczonej na handel oraz trzypoziomowy podziemny garaż, oferujący 311 miejsc parkingowych. Z myślą o rowerzystach powstanie 120 stanowisk rowerowych w zamkniętej strefie wraz z szatniami i prysznicami. Biurowiec będzie posiadał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

– Cieszy nas, że Avestus Real Estate ponownie powierzył generalne wykonawstwo budynku z certyfikatem BREEAM naszej firmie – powiedział Marek Kowalik, Dyrektor Regionu Południowego Eiffage Polska Budownictwo S.A. – Nasza Grupa ma świadomość wyzwań, jakie musi podjąć, aby realizować strategię zrównoważonego rozwoju. Współpraca z Klientem, który podziela te same wartości daje nam ogromną satysfakcję – dodał.

Biurowiec zostanie wyposażony w najnowsze rozwiązania technologiczne, bezdotykowe oraz najwyższej jakości filtry powietrza, zapewniające bezpieczeństwo i komfort jego użytkownikom. W Infinity zostanie również zaaranżowane imponujące lobby, w którym znajdą się dedykowane miejsca dla gości odwiedzających budynek. Na dachu biurowca powstanie przestronny taras z elementami małej architektury i zieleni. Projekt architektoniczny Infinity przygotowała pracownia AHR Architects, a za komercjalizację odpowiedzialna jest firma doradcza JLL. Zakończenie całej inwestycji zaplanowano na I kw. 2023 r.

Infinity – informacje podstawowe:

  • Łączna powierzchnia najmu – 21 847 m kw. w standardzie klasy A
  • Liczba miejsc parkingowych – 311 w garażu podziemnym
  • Udogodnienia dla rowerzystów: 120 stojaków rowerowych – w zamkniętej strefie w podcieniu budynku; szatnie oraz prysznice dla rowerzystów – na poziomie -1
  • Lokalizacja – Wrocław, plac Jana Pawła II (Nabycińska / Legnicka / Sokolnicza) – adres administracyjny ul. Nabycińska 2
  • Pracownia architektoniczna: AHR Architects
  • Deweloper: Avestus Real Estate
  • Agent ds. wynajmu: JLL
  • Zakończenie inwestycji: I kw. 2023 r.

Zmiana siedziby poznańskiego biura Eiffage

Od 24 maja 2021 roku poznańskie biuro Eiffage przenosi swoją siedzibę do budynku Banku Poznańskiego przy ul. B. Krzywoustego 3.  Dotychczasowe dane kontaktowe pozostają bez zmian.

Nowy adres biura to:

Eiffage Polska Budownictwo SA
Region Północny. Biuro w Poznaniu.
ul. B. Krzywoustego 3
61-144 Poznań
Tel. +48 61 650 37 00
E-mail: poznan@eiffage.pl

Po pierwsze: funkcjonalnie. Tak buduje się w dużych miastach

Nowe inwestycje mieszkaniowe we Wrocławiu i Warszawie udowadniają siłę i zasięg nowoczesnego minimalizmu w architekturze współczesnej. Najważniejsza jest ich użyteczność, ale bynajmniej nie są one pozbawione piękna, subtelnie ujawniającego się w prostocie i elegancji, a także w dodatkach.

Współczesna architektura budynków wielorodzinnych opiera się na założeniach modernizmu i postmodernizmu. Pierwszy styl objawia się w niej bezapelacyjną nadrzędnością funkcji budynku w stosunku do jego walorów artystycznych, natomiast drugi przejawia się w przywiązywaniu dużej roli do przestrzeni prywatnej oraz do zdefiniowania tożsamości i przynależności. Widoczne są silne wpływy minimalizmu, znaczącego kierunku w stylach modernizmu i postmodernizmu, charakteryzującego się prostotą, monumentalnością i geometryzacją form.

Zdaniem architekta Zbigniewa Maćkowa, architektura w Polsce zaczęła w ostatnich latach podróż w stronę minimalizmu wysokiej klasy, który do granic możliwości rozwinięty jest w takich krajach jak Szwajcaria, Szwecja czy Dania. – Nie ma już potrzeby epatowania drogimi materiałami na fasadach i przepychem w wykończeniu, co było zauważalne w pierwszych dekadach XXI wieku. Zastąpiła to potrzeba dyskretnej elegancji, umiaru i powściągliwości. Architektura zmierza do tego, by budynki godnie znosiły pierwszy okres po ich wybudowaniu i zestarzały się szlachetnie – mówi architekt.

Piękno dyskretne zamiast krzykliwego

Proste formy mają dużą zdolność wpisywania się w miejskie krajobrazy, nierzadko gęste, podobają się kolejnym pokoleniom, a przede wszystkim pozwalają pełnić architekturze rolę praktyczną, która jest wysoko w hierarchii jej twórców i użytkowników. – Przez ostatnie lata architektura mieszkalna zaczęła podążać w kierunku budowania lepszej jakości życia, koncentrując się bardziej na funkcji niż na wartościach artystycznych. Skończył się już paradygmat ceny i lokalizacji. Teraz standard inwestycji generuje dążenie do wysokiej jakości. Większe znaczenie odgrywają przestrzenie rekreacyjne lub wysokość pomieszczeń – mówi Zbigniew Maćków.

W budynkach wielorodzinnych kluczowe są oczywiście mieszkania, ponieważ to na nich skupia się największa uwaga odbiorców. W geometrycznych bryłach o prostych kształtach łatwiej rozmieścić różnorodne, które dodatkowo będzie można później modyfikować w zależności od potrzeb lokatorów. – Ważna dla klientów jest możliwość dzielenia lub łączenia pomieszczeń w celu zyskania przestrzeni lub jej rozbicia na mniejsze pokoje. Pamiętaliśmy o tym w naszych dwóch nowych inwestycjach we Wrocławiu: Atmo i HB 1820 – podkreśla Sebastian Bieńkowski, dyrektor ds. projektów w firmie deweloperskiej Eiffage Immobilier Polska. – Trzeba projektować rozkłady umożliwiające swobodne ulokowanie najważniejszych elementów wyposażenia. Istotne jest ułożenie instalacji tak, aby można było ją później wykorzystać np. do montażu klimatyzacji. W kontekście funkcjonalności znaczenie mają również oka, które powinny być duże, aby wnętrze było jasne – dodaje.

Minimalizm z elementami sztuki

Projekt Atmo, który powstał w pracowni Zbigniewa Maćkowa, wpisuje się jego zdaniem w kierunek minimalizmu wysokiej klasy. Pierwszoplanowym elementem nie są tu materiały ani kolory, lecz zabytkowy budynek po dawnej stajni, który stanie się częścią nowoczesnej inwestycji. Cała reszta jest dla niego dobrym tłem, z którego będzie on wydobyty i zostanie należycie wyeksponowany. Takie było założenie, dlatego kolory elewacji są jednolite, a materiały niekrzykliwe. – Nie chcieliśmy, aby w projekcie stare rywalizowało z nowym. Uznaliśmy, że skoro częścią inwestycji będzie historyczny, unikatowy obiekt, który przejdzie rewitalizację, to trzeba dać mu dobrą oprawę – dodaje Zbigniew Maćków.

Wyważony, stonowany i elegancki jest także projekt HB 1820, którego realizacja rozpoczęła się niedawno na Przedmieściu Oławskim we Wrocławiu. On także może uchodzić za modelowy przykład nowoczesnego minimalizmu w architekturze. Będzie odznaczał się podświetloną ścianą frontową, częściowo porośnięta roślinami. – Dążymy do tego, aby nasze projekty miały wyróżniki, nawet jeśli prezentują minimalistyczną bryłę – zaznacza Sebastian Bieńkowski. – Staramy się za każdym razem wprowadzać do naszych inwestycji elementy sztuki – dodaje.

Przykładem architektury mieszkalnej o podobnym wyrazie stylistycznym, ale z innego dużego miasta, jest wybudowana w Warszawie (Praga-Północ) Stalowa 27. Wkomponowany w historyczną zabudowę budynek przypomina nowoczesną kamienicę. – Budynek prezentuje praktyczny wymiar minimalizmu. Został zaprojektowanych z myślą o osobach ceniących nowoczesność i historię lokalnej społeczności – przybliża Sebastian Bieńkowski. – Dzięki prostocie bryły, zastosowaniu panoramicznych okien, intymnych loggii oraz przygotowaniu ogólnodostępnego patio jako przestrzeni wspólnej dla mieszkańców, budynek idealnie wkomponowuje się w istniejącą zabudowę oraz społeczny klimat Nowej Pragi – wyjaśnia.

Nowoczesny minimalizm, czerpiący z prądów w architekturze ubiegłego stulecia i przełomu wieków, to jeden z najsilniejszych trendów we współczesnym budownictwie mieszkaniowym. Z uwagi na jego pozytywny odbiór można spodziewać się, że nadal będzie się umacniał

Eiffage rozpoczyna budowę Atmo we Wrocławiu

Kępa Mieszczańska wzbogaci się o dwa nowoczesne budynki mieszkaniowe od Eiffage Immobilier Polska. Właśnie rusza budowa Atmo, apartamentów zlokalizowanych tuż przy powstającym centralnym parku miejskim. Za realizację inwestycji odpowiada spółka Eiffage Polska Budownictwo.

Atmo to dwa 6-piętrowe budynki pod adresem Dmowskiego 13. Zaprojektowano w nich 113 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni – od 26 do 145 mkw. Projekt charakteryzuje się także zróżnicowanymi układami: od ergonomicznych kawalerek po przestronne 5-pokojowe apartamenty. W inwestycji znajdzie się też 6 lokali usługowych w parterze oraz garaż podziemny na 136 miejsc.

Przygotowaliśmy Atmo z myślą o osobach szukających klimatycznego miejsca, łączącego funkcjonalne układy mieszkań, niebanalną architekturę oraz doskonałą lokalizację w zielonej enklawie. Tu odnajdzie się każdy, kto ceni naturę blisko centrum miasta – mówi Sebastian Bieńkowski, dyrektor ds. projektów w firmie deweloperskiej Eiffage Immobilier Polska.

W ciągu ostatnich kilku tygodni teren inwestycji został uprzątnięty i przygotowany pod rozpoczęcie prac budowlanych. Za ich realizację odpowiada Eiffage Polska Budownictwo – generalny wykonawca znany we Wrocławiu z budowy takich projektów jak OVO, Thespian czy Rezydencja na Dyrekcyjnej (dawniej: Angel Care).

Atmo to dla nas szczególna inwestycja. Jest pierwszym ogłoszonym we Wrocławiu własnym projektem deweloperskim naszej Grupy i trzecim realizowanym w Regionie Południowym – mówi Marek Kowalik, dyrektor regionu południowego w Eiffage Polska Budownictwo. – Atmo idealnie łączy nowoczesne budownictwo z elementami historii. To wymagający obiekt, w którym dzięki rewitalizacji fasady dawnej stajni po raz kolejny zachowamy przeszłość dla przyszłych pokoleń – dodaje.

Inwestycja została zaprojektowana w uznanej pracowni Zbigniewa Maćkowa. Projekt ma  charakter loftowy, przejawiający się w przeszkleniach strefy wejściowej oraz sklepieniach w układzie krzyżowym w części usługowej. Historycznym akcentem budynku będzie ceglana fasada dawnej stajni, która w XIX wieku wchodziła w skład koszar wojskowych. Po gruntownej rewitalizacji stanie się częścią nowoczesnego budynku. Całości dopełni dyskretne podświetlenie elewacji frontowej.

Atmo powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Mieszczańskiego. Od samego początku deweloper Eiffage Immobilier Polska jest zaangażowany w prace koncepcyjne zmierzające do realizacji tego przedsięwzięcia. Powstający właśnie projekt centralnego parku miejskiego stanie się inspiracją do zagospodarowania zielonego patio Atmo. Dzięki temu sąsiadujące ze sobą tereny zielone będą się wzajemnie uzupełniać.

Przybliżony termin zakończenia budowy Atmo na Kępie Mieszczańskiej to druga połowa 2022 roku. To druga wspólna inwestycja mieszkaniowa grupy Eiffage we Wrocławiu. Na Przedmieściu Oławskim przy ulicy Haukego-Bosaka 18 i 20 powstają apartamenty HB1820.

 

Atmo w liczbach (budynek C i D łącznie):

  • Adres inwestycji: ul. Dmowskiego 13, Wrocław
  • Liczba kondygnacji: 6 nadziemnych, 1 podziemna
  • Liczba mieszkań: 113
  • Liczba lokali usługowych: 6
  • Liczba miejsc parkingowych: 136 + 7
  • Powierzchnia całkowita: 15 606 mkw.
  • Generalny wykonawca: Eiffage Polska Budownictwo
  • Inwestor: Eiffage Immobilier Polska
  • Projekt: Maćków Pracownia Projektowa