Stalowa 27 – nowa inwestycja Eiffage Immobilier Polska w Warszawie

Na warszawskiej Pradze, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej stacji drugiej linii metra „Szwedzka” polskie spółki należące do grupy Eiffage zrealizują nowy projekt w sektorze budownictwa mieszkaniowego. Inwestorem jest spółka deweloperska Eiffage Immobilier Polska. Za generalne wykonawstwo odpowiada Eiffage Polska Budownictwo.

Rozpoczęła się przedsprzedaż mieszkań w nowej inwestycji Eiffage Immobilier Polska w Warszawie – „Stalowa 27”. Nazwa nawiązuje do adresu, pod którym powstaje nowoczesna kamienica, a w niej: 56 mieszkań jedno- i dwupokojowych o powierzchni od 28 do 58 m² oraz cztery dwupoziomowe apartamenty, ulokowane na najwyższej, cofniętej kondygnacji. Wszystkie mieszkania będą posiadały balkon lub loggię, zaś apartamenty – tarasy. W wybranych mieszkaniach jednopokojowych zaprojektowano oddzielne aneksy sypialniane, by pomimo małego metrażu, oddzielić strefę dzienną i nocną.

Na parterze kamienicy znajdzie się lokal usługowy o powierzchni 25 m2. Wewnątrz obiektu, do dyspozycji mieszkańców zostanie oddane zielone patio. Lokale na parterze położone od jego strony będą miały dostęp do wydzielonych, prywatnych ogródków. W budynku zaprojektowano również przestrzeń do przechowywania rowerów i wózków. Kamienica w całości przystosowana będzie dla osób niepełnosprawnych.

Wszystkie mieszkania i apartamenty zostaną wykończone w standardzie deweloperskim. Dodatkowo Eiffage Immobilier Polska jako deweloper oferuje możliwość skorzystania z porady architekta oraz usług wyspecjalizowanych firm wykończeniowych. Dla prywatnych inwestorów przygotowana jest również oferta kompleksowej obsługi wynajmu.

„Stalowa 27” – nowoczesna kamienica –  idealnie wkomponowuje się w oryginalną zabudowę i historyczny charakter Nowej Pragi, obecnie jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji w Warszawie. Z jednej strony zachowała się tu atmosfera przedwojennej Warszawy z wewnętrznymi dziedzińcami, kapliczkami i zabytkowymi kamienicami, które nie uległy zniszczeniu w czasie wojny. Z drugiej strony, w związku z rozbudową drugiej linii metra i bliskością szerokiego węzła komunikacyjnego, znacząco skrócił się czas dojazdu do centrum. Okolica znana jest też z licznych galerii sztuki, kawiarni, pubów i restauracji, zarówno przy pobliskich ulicach Wileńskiej, Szwedzkiej i 11-listopada, jak i przy niewiele dalej położonych Ząbkowskiej, Brzeskiej i Kłopotowskiego. Wiele kamienic ozdobionych zostało przez murale, stworzone przez polskich i zagranicznych twórców. W pobliżu są też sklepy, popularne dyskonty i supermarkety, a także Park Praski i warszawskie ZOO.

– „Po kameralnej inwestycji na warszawskiej Sadybie i finalizowanej właśnie realizacji w krakowskim Starym Podgórzu, przyszedł czas na ciekawy projekt na zyskującej coraz większą popularność warszawskiej Pradze Północ” – powiedział Tymon Nowosielski, prezes zarządu Eiffage Immobilier Polska. „Największymi atutami tej lokalizacji jest połączenie klimatu przedwojennych kamienic z ich rewitalizacją i dynamicznym rozwojem dzielnicy oraz możliwość szybkiego dojazdu do centrum miasta.”

„Stalowa 27” jest kolejną inwestycją realizowaną przez Eiffage Immobilier Polska. Pierwszą realizacją spółki jest kameralny apartamentowiec „Villa Sadyba” na warszawskiej Sadybie, a drugą „Dom przy Źródle” w krakowskim Podgórzu.

 

„Stalowa 27” w skrócie:

  • Adres inwestycji: ul. Stalowa 27, Warszawa
  • Liczba kondygnacji nadziemnych: 6
  • Liczba kondygnacji podziemnych: 1
  • Łączna liczba mieszkań i apartamentów: 60
  • Powierzchnie mieszkań i apartamentów: 28 m2 do 90 m2
  • Liczba miejsc parkingowych w podziemnym parkingu: 8
  • Generalny wykonawca: Eiffage Polska Budownictwo S.A.
  • Deweloper: Eiffage Immobilier Polska Sp. z o.o.
  • Autor projektu architektonicznego: Loesch+Partnerzy
  • Zakończenie prac budowlanych: Q1 2021
  • Prezentacja realizacji: stalowa27.pl

Kolejna nagroda dla kompleksu biurowego Laborde w Paryżu

Zrealizowany przez firmę Eiffage Construction nowoczesny kompleks biurowy Laborde – łączący rewitalizowany i nowy budynek w zanurzoną w zieleni spójną formę – otrzymał kolejne prestiżowe wyróżnienie: Nagrodę Internautów w konkursie „Architizer A+ Awards 2019” w kategorii „Architektura + Miejsce pracy”.

Zespół budynków biurowych przy ul. de Laborde w 8. dzielnicy Paryża zdobył 1. miejsce w głosowaniu internetowym w kategorii łączonej „Architektura + Miejsce pracy”. Głosujący docenili wykorzystane w projekcie innowacyjne rozwiązania służące stworzeniu nowoczesnej przestrzeni do pracy, w tym przestrzeni co-workingowej i otwartych pomieszczeń biurowych oraz rozwiązania poprawiające równowagę między życiem zawodowym a prywatnym pracujących w nich osób.

Konkurs „Architizer A+ Awards” organizowany jest od siedmiu lat przez internetową społeczność architektów Architizer we współpracy z The Wall Street Journal. Nagrody przyznawane są zarówno przez profesjonalne jury z liczącej ponad 400 członków akademii konkursowej, jak i przez szeregowych członków społeczności w głosowaniu internetowym. W tym roku internauci oddali łącznie prawie 400 000 głosów a ceremonię ogłoszenia wyników konkursu z wręczeniem nagród śledziło na żywo ponad 7 milionów internautów na całym świecie. Relacje z ceremonii ukazały się też na kanale telewizyjnym CNN oraz w dzienniku The New York Times.

Nagrody przyznawane są w kategoriach zwykłych (za konkretne realizacje w podziale na rodzaje, np. komercyjne, mieszkaniowe, itp.) oraz w kategoriach łączonych, np. „Architektura + Sztuka”, „Architektura + Społeczność” lub Architektura + Miejsce pracy”. Kategorie łączone dotyczą tego, w jaki sposób architektura odpowiada na potrzeby współczesnego świata, w tym na zmiany klimatyczne, technologiczne lub społeczne.

Laborde został oddany do użytku pod koniec 2018 roku. Kompleks powstał dzięki spójnemu połączeniu rewitalizacji dawnych Królewskich Koszar Pépinière z nowym, siedmiopiętrowym budynkiem. Całość liczy niemal 19 000 m² powierzchni użytkowej. Realizacja spełnia najwyższe standardy – otrzymała certyfikat BREEAM oraz „Label High Energy Performance”. Autorem architektonicznego projektu jest PCA-STREAM.

Jest to już trzecie znaczące wyróżnienie dla tej realizacji Eiffage Construction. W marcu 2019 roku Laborde został nagrodzony w kategorii „Najlepsza inwestycja biurowa” na targach MIPIM w Cannes. Natomiast w czerwcu br. otrzymał Złoty Klucz dla najlepszego budynku komercyjnego roku we Francji, przyznany przez organizację zrzeszającą francuskich generalnych wykonawców inwestycji budowlanych EGF-BTP.

Kompleks biurowy Laborde w liczbach:

  • Adres: 15 rue de Laborde, 8. dzielnica, Paryż (Francja)
  • Projekt: rewitalizacja i rozbudowa dawnych Królewskich Koszar Pépinière wraz z budową nowoczesnego siedmiopiętrowego budynku z przeznaczeniem na kompleks biurowy
  • Powierzchnia użytkowa: 18 879 m²
  • Wartość brutto kontraktu: 47 mln euro
  • Generalny wykonawca: Eiffage Construction
  • Projekt architektoniczny: architekt Philippe Chiambaretta (biuro architektoniczne PCA-STREAM)
  • Inwestor: Crédit Mutuel Insurance Group
  • Okres realizacji: od lipca 2016 r. do października 2018 r.
  • Certyfikaty: BREEAM i Label High Energy Performance

 

Łódzki kompleks biurowy Imagine oficjalnie otwarty!

Realizacja jednej z najnowocześniejszych inwestycji biurowych w Łodzi dobiegła końca. Zaledwie w 17 miesięcy została ukończona przez Avestus Real Estate budowa kompleksu Imagine, przy skrzyżowaniu Al. Piłsudskiego i Śmigłego-Rydza. W dniu 3 października br. odbyło się oficjalne otwarcie inwestycji oraz odsłonięcie rzeźby umiejscowionej w pasażu miejskim pomiędzy dwoma budynkami biurowymi Imagine.

W oficjalnej uroczystości otwarcia kompleksu, poza inwestorami Imagine oraz zarządem Avestus Real Estate, wzięli udział m.in. przedstawiciele Urzędu Miasta Łodzi, reprezentanci BE DDJM – biura projektowego odpowiedzialnego za koncepcję architektoniczną inwestycji, Eiffage Polska Budownictwo – wykonawcy budynków biurowych oraz Goldbeck – firmy realizującej garaż naziemny. W wydarzeniu udział wzięli również najemcy kompleksu, władze łódzkiej Akademii Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego oraz Mikołaj Apelt-Ciupiński – projektant rzeźby Imagine.

Skrzyżowanie marszałków to jedno z najważniejszych miejsc w Łodzi. Teraz – już oficjalnie, posiada czwarty narożnik, nowoczesny biurowiec Imagine. W tym miejscu świetnie odnajduje się biznes, powstają tu kolejne miejsca pracy. W sąsiedztwie mamy jedne z najważniejszych łódzkich zabytków: przemysłowe imperium Karola Scheiblera i Wódczany Monopol z początku XX w. Nie brakuje także zieleni, którą jeszcze bardziej wyeksponujemy projektem Zielonego EXPO. Cieszę się, że inwestorzy tacy jak Avestus razem z nami zmieniają Łódź, szczególnie zaś tak ważne miejsca ma mapie Łodzi – powiedziała Hanna Zdanowska, Prezydent Miasta Łodzi.

W ramach inwestycji Imagine powstał nowoczesny kompleks biurowy w standardzie technicznym klasy A, składający się z trzech budynków. Dwa z nich (sześciokondygnacyjne) oferują łącznie 17 200 m kw. powierzchni komercyjnej – 14 800 m kw. powierzchni biurowej i 2 400 m kw. powierzchni handlowo-usługowej. W trzecim powstał naziemny garaż, oferujący 356 miejsc parkingowych i 49 podwójnych stojaków rowerowych.

Imagine to zdecydowanie więcej niż tylko nowoczesna przestrzeń biurowa i świetne miejsce do rozwoju biznesu. Za sprawą przemyślanych rozwiązań architektonicznych jest to także miejsce przyjazne dla społeczności lokalnej. Do dyspozycji naszych najemców, Łodzian i wszystkich gości są zarówno przestrzenie handlowo-usługowe, jak i ogólnodostępny pasaż miejski, którego centralnym punktem jest rzeźba Imagine. Ta znakomita w swojej formie wizytówka kompleksu jest dla nas symbolem sukcesu i wytrwałości w dążeniu do bardzo ambitnie wyznaczonego celu – realizacji Imagine na tak wysokim poziomie, w niezwykle krótkim, rekordowym czasie. To wszystko nie byłoby możliwe, gdyby nie doskonała współpraca z władzami miasta na czele z Panią Prezydent Hanną Zdanowską, naszymi inwestorami i partnerami biznesowymi, a także łódzką Akademią Sztuk Pięknych. Pragnę podziękować wszystkim osobom i firmom zaangażowanym w tworzenie tego kompleksu oraz naszym najemcom, którzy zdecydowali się właśnie z Imagine związać swoją przyszłość. Szczególne podziękowania kieruję w stronę całego zespołu Avestus Real Estate, który od samego początku koordynował proces inwestycyjny. Ten doskonały projekt to zasługa Was wszystkich – powiedział Roger Dunlop, Dyrektor Generalny Avestus Real Estate.

Najwyższa jakość wykończenia oraz zastosowanie nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych (potwierdzone certyfikacją BREEAM Interim Design Stage na poziomie „Excellent”) – to nie jedyne zalety kompleksu. Jego atutem jest także doskonała lokalizacja w centrum Łodzi, na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej, która gwarantuje liczne korzyści dla przedsiębiorców posiadających siedziby swoich firm właśnie w tym miejscu.

Prace budowlane w ramach realizacji inwestycji Imagine rozpoczęły się w marcu 2018 r. Pierwsi najemcy wprowadzili się do kompleksu już na początku września br. – czyli zaledwie po kilkunastu miesiącach od rozpoczęcia budowy.

Eiffage – w Polsce i na świecie – znany jest z tego, że potrafi budować szybko, utrzymując przy tym najwyższą jakość realizacji. Imagine jest kolejnym obiektem, który zbudowaliśmy w zgodzie ze standardami BREEAM. Certyfikat ten stanowi obiektywne potwierdzenie naszego zaangażowania i know-how – powiedział Marek Kowalik, Dyrektor Regionu Południowego, Członek Zarządu Eiffage Polska Budownictwo.

Wśród najemców kompleksu biurowego Imagine znajdują się m.in. EY, globalny lider w zakresie usług audytorskich oraz Asseco Poland, największy dostawca nowoczesnych rozwiązań informatycznych w Europie Środkowo-Wschodniej. W gronie najemców Imagine jest również New Work Offices – firma, która w obu budynkach kompleksu zaaranżuje przestrzeń biurową dla klientów korporacyjnych oraz biura serwisowane dla mniejszych firm. Na wynajem przestrzeni w Imagine zdecydowała się także prężnie działająca łódzka firma z branży technologicznej – Bluerank. Grono najemców uzupełniają również dwujęzyczne przedszkole ze żłobkiem Kids&Co. oraz restauracja Olimp. Obie firmy wykorzystują powierzchnię handlowo-usługową Imagine, usytuowaną na parterze Budynku B. Na terenie kompleksu znajdzie się także sklep Żabka oraz lokal Z Pieca Rodem, w którym będzie można kupić wypiekany na miejscu chleb, czy wypić kawę.

Imagine – informacje podstawowe

  • Łączna powierzchnia – 17 200 m kw. w standardzie klasy A (w dwóch budynkach)
    • 14 800 m kw. powierzchni biurowej
    • 2 400 m kw. powierzchni handlowo-usługowej
  • Liczba miejsc parkingowych – 356 w garażu naziemnym
  • Udogodnienia dla rowerzystów: 49 podwójnych stojaków rowerowych, szatnie, prysznice
  • Lokalizacja – Łódź, Specjalna Strefa Ekonomiczna (przy skrzyżowaniu ulic Piłsudskiego i Śmigłego-Rydza)
  • Generalny wykonawca części biurowej: Eiffage Polska Budownictwo S.A.
  • Generalny wykonawca garażu naziemnego: GOLDBECK
  • Pracownia architektoniczna: BE DDJM Biuro Architektoniczne
  • Inwestor: Avestus Real Estate
  • Rozpoczęcie budowy: marzec 2018 r.
  • Zakończenie inwestycji: wrzesień 2019 r.